Pourquoi éviter le mandat simple
Pour vendre un bien, il faut qu’il soit vu PARTOUT mais être UNIQUE à la fois ! Nous devons ensemble éviter des annonces multiples et concurrentes à votre maison. Mieux vaut une annonce complète et valorisante que de nombreuses annonces mal rédigées, imprécises et véhiculant une mauvaise image de votre bien. Le but est de créer l’effet de rareté et le sens de l’urgence.
Manque d’implication des agences
Le mandat simple entraîne un manque d’implication des agences, car la concurrence entre elles peut diminuer l’effort global consacré à la promotion du bien.
Risque de recommandation d’un prix de vente plus bas
Les agences en mandat simple peuvent être tentées de recommander un prix de vente plus bas pour garantir une vente rapide et sécuriser leur commission. Cela peut également exercer une pression à la baisse sur le prix réel du bien.
Complexité juridique et complications
Enfin, la complexité juridique liée à la coordination des transactions entre plusieurs agences peut entraîner des complications. En comparaison, un mandat exclusif avec une seule agence offre souvent une approche plus ciblée, engagée et transparente, mettant davantage l’accent sur la promotion efficace du bien et la satisfaction des besoins du vendeur.
C’est pour toutes ces raisons que mes mandats sont tous exclusifs. Ça me permet de fournir un travail efficace et de qualité. Contactez-moi si vous souhaitez en savoir plus sur mes prestations.
Pyrène
