Mes prestations
MES PRESTATIONS | AGENCES IMMOBILIÈRES | |
|---|---|---|
Estimation | Je vous fournis une estimation chiffrée de votre bien. | |
Prise de mesures | ||
Réalisation d’une étude de marché | Selon les agences | |
Conseil sur le prix de vente | ||
Diagnostics | Pour vendre, il est obligatoire de fournir un certain nombre de diagnostiques. DPE, électricité, amiante, etc… cela varie en fonction de votre situation. | |
Prise de RDV | ||
RDV avec diagnostiqueur | Selon les agences | |
Assainissement (maisons uniquement) | Si votre bien possède un assainissement non-collectif, un diagnostique est obligatoire avant la vente. | |
Prise de RDV | ||
RDV avec le SPANC | Selon les agences | |
Suivi du dossier | Selon les agences | |
Copropriété (appartements uniquement) | Plusieurs éléments importants concernant la copropriété doivent être communiqués aux potentiels acheteurs. | |
Calcul des charges de copropriété | ||
Constitution du dossier | Selon les agences | |
Mise en vente | C’est dans les 90 premières secondes de la visite que s’effectue le coup de cœur d’un acquéreur ! | |
Conseil en homestaging | ||
Album photo HDR | ||
Visite virtuelle | Selon les agences | |
Texte de l’annonce | ||
Mise en ligne avec pack photo | ||
Conseil pour les visites | ||
Visites | N’étant pas agent immobilier je n’ai pas le droit d’effectuer les visites, je reste toutefois disponible pour vous conseiller en cas de besoin. | |
Prise de RDV et visites | ||
Dossier notarial | Une partie administrative, parfois complexe, mais à ne surtout pas négliger ! | |
Constitution du dossier | Selon les agences | |
Obtention d’un RDV rapide | Selon les agences | |
Suivi de l’avancement | Selon les agences | |
Relecture du compromis et de l’acte de vente | Selon les agences | |
Appartement T/4 de 116m²
à LE PONT-DE-BEAUVOIN
Prix de vente : 137.000€
Ma prestation
2 192€
Agence immobilière
8 220€*
6 028€ d'économie
Maison T/5 de 150m²
à PEYRIEU
Prix de vente : 290.000€
Ma prestation
3 915€
Agence immobilière
14 500€*
10 585€ d'économie
Appartement T/4 de 80m²
à AIX-LES-BAINS
Prix de vente : 420.000€
Ma prestation
4 620€
Agence immobilière
18 900€*
14 280€ d'économie
Maison T/6 165m²
au BOURGET-DU-LAC
Prix de vente : 690.000€
Ma prestation
6 900€
Agence immobilière
27 600€*
20 700€ d'économie
Grande Maison T/10 347m²
à CHAMBERY
Prix de vente : 925.000€
Ma prestation
9 250€
Agence immobilière
37 000€*
27 750€ d'économie
Mon offre vous intéresse ?
* Prix moyen constaté sur le secteur
Qui suis-je ?
Pour mes proches je suis Pyrène, en couple et mère de deux filles, conseillère municipale de la commune de Meyrieux-Trouet. Passionnée de moto et de cuisine, je suis sensible aux démarches écologiques et j’aime organiser des rencontres conviviales.
Pour vous, je suis votre accompagnatrice en projets immobiliers. Dans ce milieu depuis 2010, j’ai été investisseuse, clerc de notaire, agent commercial en immobilier. Au fil des années, j’ai pu constater que de nombreux agents placent leur commission avant les intérêts de leurs clients, ce qui ne correspond pas à ma philosophie. Mon approche met l’accent sur l’aspect humain plutôt que sur les chiffres.
C’est pourquoi j’ai développé ma propre activité afin de vous aider à vendre sans agence, par vous-même, plus vite, plus efficacement et avec beaucoup moins de frais !
J’aime partager ma passion de l’immobilier et réellement aider par un accompagnement complet. Je saurai mettre mon expertise à votre service pour vous aider à mettre en valeur votre bien et vous guider pas à pas dans la mise en vente.
Questions fréquentes
Je m’occupe pour vous de l’ensemble des préparatifs pour la mise en vente ainsi que de toutes les démarches notariales. Nous travaillons ensemble et je vous guide à chaque étape de votre vente. Mon objectif est de vous simplifier toute la démarche, vous faire gagner du temps, et augmenter votre net vendeur !
Les métiers de l’immobilier sont régit par la loi Hoguet (Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970) qui les autorise notamment à mettre en relation un vendeur et un acheteur. Comme ma prestation se déroule hors agence et sans mandat, je n’entre pas en contact avec les acheteurs, vous gardez le contrôle de votre vente.
En moyenne, je suis entre 60% et 80% moins chère qu’une agence immobilière. Je travaille sur devis, contactez-moi je vous réponds rapidement.
Je travaille principalement autour du Lac du Bourget, Chambéry, Aix-Les-Bains, Le Bourget-Du-Lac, Yenne, Novalaise et dans tout l’Avant Pays Savoyard.
Vous êtes leur seul interlocuteur, je ne rencontre pas et ne communique pas avec les potentiels acquéreurs. Je ne suis pas présente lors des visites.
N’hésitez pas à poser des questions aux potentiels acheteurs concernant leur projet, leur budget et leur mode de financement. Demandez-leur s’ils sont au début de leurs recherches ou s’ils sont actuellement en recherche active. Recueillez ces informations, cela vous permettra d’évaluer leur sérieux et vous sera utile si vous recevez une éventuelle offre.